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因为疫情原因我给在松岗租我工厂的人，免了3个月租金，那需不需要交增值税

已解决#记账报税#
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因为疫情原因，我给长期承租我厂房的企业减免了三个月的租金，这三个月是否需要缴纳增值税？由于租金已经提前预收并开票给对方，我退还三个月租金后应如何处理？

专业顾问回答

赵乔兵
赵乔兵服务年限：3客户评分：4.8 /5.0

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根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1营业税改征增值税试点实施办法第十四条规定的视同销售服务。

如果您已预收租金并已开具增值税专用发票的，租金需要退还的应当按照国家税务总局的规定开具红字增值税专用发票，并按扣减后的销项税额重新开具增值税专用发票。

如果还有任何问题欢迎咨询上海账易通：400-165-9298

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  • 疫情期间按照2023年第5号文，餐饮行业的松江一般纳税人如果享受免征增值税政策。

    可以 以上对问题的解答，希望能帮助到您！按照道理来说是不可以的。

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